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新农村 新生活

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强力推进城乡一体化步伐,即坚持以中心村和乡镇驻地为依托,以联村共建新民居为重点,积极稳妥、规范有序推进新型农村社区建设,最终在全县建成78个布局合理、功能完善、环境优美的新型农村社区。

建设新民居的热潮

千百年来,人们对美好居住环境的追求从未间断。在青县,新民居建设正在逐步满足农民的居住梦想。

双庙堤、大鹁鸽留、陈官屯……一批新建的特色民居拔地而起,这些新民居设计合理、布局实用、造价经济、功能齐备,改善了农村群众的生活环境,也提高了农民的生活质量。

一进双庙堤二村,10栋60户的二层别墅呈现在眼前,楼顶有太阳能热水器,宽敞的村路两侧是太阳能路灯。

在双庙堤旧村新民居建设前,村民的房子交错而建,高低不等,村里狭窄的土路坑洼不平,没有一条是直的;村内还有大大小小六七个坑塘,许多人家房前屋后都是柴草垃圾。

这样的村是如何建设新民居的?村党支部书记周恩涛说:“我们靠的是引资开发,互利双赢。”该村利用村庄占地面积大、开发利用空间大等优势,把旧村土地转为国有建设用地,通过引资开发,对村庄实施整体改造。整个改造工程分两期进行,由一家开发商投资,一期建设10栋别墅作为村民拆迁安置用房;二期主要建设商品房,收益归开发商。

建成后的新村占地42亩,户型全部为单门独院,前院可观景,后院可堆物。阳面是卧室、客厅,阴面为厨房,后门是车库和储藏室,二层上还有露台晒东西。

近几年,青县坚持把新民居建设作为统筹城乡发展、加快城乡一体化的龙头和突破口来抓,目前全县共有50个村已经建成或正在建设新民居,已建成多层住宅楼150栋、别墅210栋,总建筑面积达51万平方米,有33个村被列为省、市新民居建设示范村。尤其是前不久新民居建设动员大会之后,青县发挥基础优势,进一步明晰思路,突出重点,强势推进,掀起了新民居建设的新热潮。

四种模式推进城乡一体化

2009年以来,青县349个行政村正悄然改变格局。青县在加快106个城中村、城边村和镇中村城镇化步伐的同时,重点规划打造60个中心村作为城镇建设的平台,辐射183个一般村,靠中心村强力带动,逐步向“农村变城镇、农民变居民”目标迈进。

青县县委书记李新平认为,加快城镇化进程,重点工作在农村,主要障碍是村庄分布散乱、发展规模不均、城乡二元结构凸显等。解决这些问题,就要打破现有村庄布局,以大村、强村为中心,吸纳优势资源,辐射小村、弱村,逐步扩大中心村人口、基础设施和产业规模,打造一批“核心村”,加速推进城乡一体化。

于是,青县根据各村实际,推进中心村发展,探索形成了四种行之有效的运作模式:

大村带动模式——马厂镇陈缺屯村是个4000多人的大村,村庄占地1200亩。治理空心村、全部改建住宅楼后,最多用地500亩,省出的700亩地可全部用来招商引资和进行公用设施建设。按照这一思路,这个村已建起3栋住宅楼,二期工程正加紧建设。村内小学、幼儿园、邮政局、信用社等已全部建立起来,成为辐射周边村庄名副其实的“中心服务区”。

优势扩张模式——王胜武屯村具备交通和区位优势,县道“马大线”贯通全村。利用这一优势,村里多方筹资,沿路建起15栋商住楼,规划建设了商贸城、农贸市场、休闲广场、文化站等重要设施。如今,这个3100多人的村,常年居住人口达到5000多人,成为一个辐射和带动周边村的“准城镇”。

产业聚集模式——杨官店村共划分为四个分村,村内工业发达。经过规划和比选,在杨官店二村、四村扩建了机箱工业园区,一村和三村的工业项目优先入驻园区,共享园区资源,打造整体实力。目前,园区入驻企业达60多家,为推进城镇化奠定了坚实的产业基础。

多村共建模式——清州镇老君庄、乌牛庄、乜马庄毗邻青县城北植物园项目。依托这一项目,三村进行了整合,规划开发了7片植物观赏和休闲区,着力打造“现代宜居村”、“民俗旅游村”、“生态商务村”,即将建成独具特色的观光旅游度假基地。