五女店镇:“三化”协调的乡村实验
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许昌县五女店镇新型农村社区建设严格把“三化”结合在一起，以新型农村社区建设为支点，拉动新型农业现代化和新型工业化发展，既考虑农民的居住环境改善，又考虑产业的发展以及群众将来的就业和保障。
五女店镇位于河南省许昌市区东部18公里处，隶属许昌县。由于交通、区域、产业等相关优势，这个纯正的农村乡镇，近年来的发展可谓风生水起。特别是前段时间“三化协调实验村”的获得，让这个新兴的乡镇备受注目。
在五女店镇，记者发现，“三化”之路并不是我们想象的那样突飞猛进。整个乡镇规划建设4个新型农村社区，如今，除了两个社区的楼房即将封顶外，另外两个社区尚未动工。“我们不能牺牲生态与环境、粮食和土地，我们不是为建社区而建社区，我们要为群众长远利益负责……”五女店镇党委书记王宏伟说，在“三化”的道路上，我们的指导思想是脚踏实地，步步为营。
因地制宜，突出特点
“我们把相近的村合到一块，规划1个中心镇，建设4个新型农村社区。中心镇人口2030年将达到3万人。居民从社区到田地的距离大约为2.5公里。”近段时间，新型农村社区的建设成了王宏伟日夜思考的问题，他告诉记者，五女店镇的新型农村社区建设，严格把“三化”结合在一起，以新型农村社区建设为支点，拉动新型农业现代化和新型工业化发展，既考虑农民的居住环境改善，又考虑产业的发展以及群众将来的就业和保障。
在五女店镇，新型农村社区建设模式有企业帮建和村体共建两种。建设过程中，每个社区的产业定位还会因地制宜，充分与当地原有的资源有机结合起来，让每一个社区都能发挥出各自的优势和特点。
王宏伟说，建设之初，五女店镇就提出了“保粮、兴业、宜居”的理念，真正全方位提高群众的生活水平，让群众过上现代化的生活。“对群众来说，建设新型农村社区是一场变革，是有利于子孙后代的好事。因此，我们尽最大努力一定要做好，做得让群众满意。”
协调发展，安居乐业
“建设新型农村社区的主要目的还是保粮。现在村庄比较分散，民居占用大量土地，社区建成后，会增加很多耕地，而这些新增的耕地会重新分给村民耕种，让村民得实惠。”王宏伟说。
采访中，王宏伟举例向记者描述了两个新型农村社区的规划蓝图。
二郎庙村现有种粮面积7000多亩，新型农村社区建成后，原有村庄占地经过整理，能腾出来1300多亩地，其中600多亩地将用于复耕。按照规划，二郎庙社区将在保持原有的1000多亩花卉苗木的同时，对1500亩蔬菜基地进行整合，以实现规模化、现代化的蔬菜种植。养殖是二郎庙村的一大特点，旧村庄拆迁后，会规划建设一个500亩地的标准化养殖场。不仅如此，借助东边鄢陵花都温泉，二郎庙社区将规划700亩土地来发展旅游产业。
与二郎庙社区的特点不同，苗店社区工业比较发达。目前，苗店村庄占地1885亩，而规划的新型社区占地大约为100亩，对节约出来的1700多亩土地，苗店社区早就有了规划：八九百亩耕地分给村民进行复耕种粮。另外，建设一个800多亩地的工业园区，让苗店的企业都入驻进来，让工业规模化发展的效应得到彰显。
只要各个产业规划好，群众就业就没有问题。“将来我们会把土地流转给有实力的农业公司，让他们来耕种，这样不但没有风险，还可以把当地群众吸收到公司打工。到时候，种植、养殖、旅游项目、社区商业、工业集聚区等，都可以给农民提供就业岗位，让群众无后顾之忧。”王宏伟扳着指头算着说。
采纳民意，和谐新居
在五女店镇，新型农村社区怎么建，建成什么样，严格按照群众要求的“4+1”样式（第一层是车库，上面四层用来居住）。此外，在旧房的拆迁补贴上，各个小区都要召开党员会议，并按照“4+2”工作法进行讨论商定。王宏伟告诉记者，社区建成后，每平方米大概1000元，算上老房子的补贴，平均每户只需拿2万元钱就能住进新居。
王宏伟兴奋地说，入住社区的群众可以实现“两证、两保，三金一补”。“两证”是土地承包经营权证和土地房产证，有了这两个证，村民的土地和房子可在许昌范围内进行流通、转让、赠与、买卖、抵押，这样可以保障土地没损失，房子能升值。“两保”是就业保障和社会保障，社区负责对居民进行定期就业培训，以保障他们能够安稳就业；进入社区后，群众在低保、医保、社保等社会保障方面，将享受和城里人一样的待遇。“三金”指的是土地流转租金、就近打工薪金和老村拆迁土地抵押给企业后从中收取的股金。“一补”是指群众虽然入住社区，但国家给予农民的补贴还完全享受。
“我们建设新型社区的目的，是让城市化的基础设施和公共服务等完全覆盖到农村。”王宏伟介绍说，“每个社区里，政府都会帮助代建文化中心、卫生服务中心、劳保公寓、游乐园、学校、超市等服务机构。此外，在公共设施上，雨水污水管网，公交站点，天然气，自来水，垃圾处理站等应有尽有。”