浅析建筑给排水质量通病及其防治

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摘要：建筑给排水与居民生活环境息息相关，其质量直接影响到居民的生活舒适度。本文根据国家规范并结合实际工程经验，对建筑给排水质量通病进行分析并提出了常见问题的防治方法。

关键字：建筑给排水；质量通病；防治

随着社会的发展，人民生活水平的提高，我们对人居环境的标准也逐渐提高，同样对与环境相关的给排水工程的质量要求也越来越严格。合理解决管道的跑冒、滴、漏，立管周边及地漏周边渗漏对提高给排水工程的施工质量，具有非常重要的现实意义。

一、给排水工程中常见的质量通病

（一）、支架，吊架的安装存在问题

1、室外在安装给排水管道转弯及三通时不用水泥砂浆进行砌筑而是以空心砖进行垒砌；给排水拐弯处的管道与支撑之间接触不牢；金属支架在安装时没有进行除锈处理。

2、在施工前没有把测量计算的工作做好，使得在切割和制作支架时质量不合格，导致管道安装卡孔错位，不得不在管架上重新打孔；支架和管道的材质发生不同时，没有在支架和管道之间安装垫片用来隔离。

3、混凝土上的固定螺栓外露过长；安装好的外接支架用作其他用途；在铺设吊顶内的热伸长管路时不使用滑动支架；在有热伸长管道支架的情况下，吊杆没有按设计要求向膨胀方向做出便宜；冷冻水管没有做防冻措施。

4、同一房间的支架没有特殊要求的，没有安装到统一标高和间距上。

5、给排水管道的支架的间距和负荷不能达到设计的要求。

（二）、管道的安装问题

1、地下建筑的外墙上有管道穿过的时候没有按照图纸设计的要求在管道外安装防水套，或是已经安装防水套了但是安装的高度和位置不符合要求，不能达到设计的防水效果；管道在通过建筑物的伸缩缝或是抗震缝时没有按照要求采取抗伸缩和抗震措施；管道在穿墙时或受热管道穿过楼板使没有按照要求设置管套或管套设置不合理。

2、套管在使用气切割时切割的不够平整，套管和管道之间在使用材料填充时中间的间隙不够均匀；法兰连接螺栓的直径和长度不合标准，外露的长度超出国家标准，应该使用垫片的位置不使用或少使用垫片；在使用卡箍进行管道连接时，管道的接口不够平滑，上紧螺栓后管道不平整。

3、给水管和排水管之间的水平间距和竖直间距不符合国家的要求，并且两管道之间不加管道套。排水管的横管坡度不符合要求或是无坡度甚至是倒坡，管道接口不平整；把用来规范铁铸管坡度的要求用在了塑料管上使得塑料管的三通距离顶板过近，导致横梁无法通过。

（三）、卫生器皿的安装问题

1、卫生盆和洗漱盆都有水弯设计，在楼板下不利于检修；连接卫生器皿的排水口坐标设计控制不严，影响设施的安装；卫生设施的支架安装不够牢靠，与卫生设施接触不平整不紧密；在安装马桶时灰浆的摊铺不平整，固定马桶的螺栓没有加装弹性垫片，使马桶的安装不够牢固。

2、与马桶的连接不够紧密有水渗漏的现象。马桶的安装高度和垂直度不符合要求。连接卫生设施的排水管坡度不合要求。

（四）、室内消防安装问题。

1、消防设施安装的不平整不牢靠。与土建的配合不到位，使消防设施箱体变形，消火门关不上；消防栓的阀门口安装不符合要求，不易打开；栓口安装颠倒影响使用功能。

2、防设施标识不全，不易识别。

（五）、自动喷淋设备的安装问题

1、管道在安装前没有及时清理管道内部的杂物；管道在铺设时没有按照要求，管道距离楼板，梁柱的最小距离不符合规定；管道在改变施工方向时没有支防晃支架；管道支架的安装阻碍了喷头的喷水效果。

2、管道在通过建筑物的裂缝时不使用柔性软管；在穿过楼板和墙体时没有按照要求安装管套；管套和管道之间没有按要求填充防火泡沫；管道的焊接接口安装在管套的内部。

3、在横向安装管道时没有安装排水管，当局部没有排水管时，又没有其他的排水措施。对于易受碰撞的部位，如喷头没有加装保护措施，喷头小于五个的时候没有安装带阀门的排水系统。

二、常见质量通病防治措施

（一）、加强对设计图纸会审

1、加强对设计施工图纸的审核。图纸是依据、是样本，有合理周密的图纸，才能有理想的工程效果，对影响使用功能的问题及早纠正。

2、土建及安装应加强配合，需预留孔洞，尽量提前预留，减少剔凿，保证结构工程质量。

3、坚持样板开路，对卫生间、厨房等管道多的房间要先按图纸做好样板，经检查没有问题后，再用样板指导大面积施工。

（二）、严把材料进场关

1、严把材料和设备进货质量关，对管材、管件、卫生器具等，应优先选用设备先进和质量保证体系可靠产品。建筑给排水所使用的主要材料、成品、半成品、配件器具和设备必须有合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，应符合国家技术标准或设计要求，并经监理工程师现场核查确认。

2、原材料和设备进场应进行验收复核，防止管材壁厚不均，塑料管严禁使用再生原料。镀锌管件内外镀锌、管件配套齐全，阀门应开关灵活、严密，阀门安装前应做强度和严密性试验。

（三）、加强管道安装阶段的质量控制

1、加强培训，提高施工人员质量意识和技术素质，严格按照规范施工和交接检查制度，上道工序不合格不得转入下道工序，做好各种施工试验和隐蔽工程的验收工作。

2、排水塑料管的伸缩节位置要正确，每层设一个，如设计无要求，伸缩节问距不得大于4m，管道安装后进行保护处理。

3、安装中注意管道坡度，地下埋设管道应认真进行水压试验，埋土夯实方法要得当。

4、管道安装后做水压试验，达到设计或者规范规定的耐压强度而不渗漏，才能进入下道工序。卫生洁具与管道连接应紧密，做到高低水箱安装不渗漏。

（四）、厕浴间立管四周渗漏、地漏周边渗漏控制

1、立管四周渗漏原因

施工时未严格按照工序要求施工，具体表现为：穿楼板的立管或套管未设置止水环，对管根部部位没有进行有效防水处理，尤其是提前预留管孔部位，在立管就位后，管子与预留管孔之间的环隙采用普通水泥砂浆堵孔，不密实，套管与立管之间的缝隙未堵塞任何防水材料，致使房间渗露严重，影响了使用功能。

2、防治立管四周渗漏的措施

严格按照工序要求施工，厕浴间楼板一般为现浇混凝土结构，混凝土楼板在浇筑之前，水暖施工队应把要安装的套管在埋深处设置止水环，再严格按照与规范要求预留套管，套管高度应高出装饰地面50mm，混凝土浇筑之后至终凝，严禁扰动套管等混凝土达到设计强度并干燥后再进行地面施工。套管与套管之间缝隙应用密实材料和防水油膏填实。

3、地漏周边渗漏原因

地漏安装时粘接不牢固，安装后地漏标高超过排水地面，这样在地漏周边地面防水处理不当措施下发生渗漏。

4、地漏周边渗漏防治措施

（1）、严格控制地漏标高，安装时应平整、牢固、低于排水表面，地漏一律使用深水封地漏，水封高度不小于50mm，一般地漏应低于排水地面5 mm。

（2）、做地面时要以地漏为中心，向四周找坡，确保坡度顺畅，不出现倒坡。

总之，在给排水工程的施工中，应该采用上述技术手段，严格按照国家及地方规范施工，这样可以在很大程度上解决施工过程中的一些通病，从而提高工程质量，保证人居环境达到理想的水平。

参考文献：

【1】丁再励；夏葆真 2003全国民用建筑工程设计技术措施（给水排水） 2003

【2】方波 PVC-U排水管安装常见问题分析【J】-工程建设与档案 2005（06）

【3】徐红梅 浅谈排水管道工程施工的质量控制要点【J】-工程与建设 2009（2）