财经资讯 第42期

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数字

105城市10月土地成交下滑　楼面地价环比降3成

楼市调整已逐步影响到房企的拿地计划。10月,全国土地市场成交量下降明显。中国指数研究院数据显示。10月份全国105个重点城市共成交土地1119宗,环比下滑23%,同比减少15%;成交土地面积5684万平方米,环比减少16%,同比减少18%。其中,住宅用地成交387宗,环比减少20%,同比减少26%;成交土地面积2620万平方米,环比减少12%,同比减少26%。

二次调控对于土地市场价格上涨的抑制作用明显,住宅用地楼面地价环比降幅近3成。10月,全国105个城市住宅用地平均楼面地价1732元/平方米,环比下降29%,同比上升7%。10月,全国105个城市仅宿迁的2宗住宅用地流拍,其他城市暂无住宅用地流拍。

橡胶价格单月疯涨25%创历史新高　轮胎企业不堪重负

9月30日,国内天胶现货和期货价还徘徊在27000元/吨左右,而10月29日天胶期货成交最高价达到34150元/吨的高位,一月间已猛涨25%。按照去年10月天胶现货价16000元/吨来计算,价格已在一年内翻了一倍。

物流与采购联合会的制造业PMI数据时也特别指出,天然胶是上涨最快的原材料。10月份,购进价格指数69.9%,而20个行业中有10个达到70%以上,化纤制造及橡胶塑料制品业等3个行业超过80%。

统计局:2010年中国CPI涨幅不超3.5%

中国国家统计局总经济师姚景源2日在北京表示,今年中国能实现CPI控制在3%左右,肯定不会超过3.5%。9月份,中国CPI上涨3.6%,创23个月新高。研究机构纷纷预测,全年CPI涨幅将达到4%。姚景源在某论坛上坦承的确存在物价上涨力,10月份CPI可能比9月份还高,但总体看应该是“有难度,能实现”,中国经济按照宏观调控的意图继续发展。

姚景源预计,中国的进出口有望达到历史最高水平。今年前三季度,中国进出口总额约2.15万亿美元,超过去年全年的2.2万亿美元没有问题,并有可能达到2.56万亿美元的历史最好水平。

姚景源说,2010年中国广义货币量(M2)料增长19%,远低于1993年的37%。对中国至关重要的粮食产量,2010年将突破1万亿斤,高于1994年通胀严重时的8900亿吨,供给充裕。固定资产投资率今年预计增长24%,也远低于1993年的61%。他说,中国的CPI维持在3%上下,这三个因素都起了作用。

创业板公司股东累计套现逾9亿元

截至4日,创业板共有11家公司股东在大宗交易市场上进行减持,累计套现9.44亿元。除蓝色光标尚未到解禁期、属流通股股东减持外,其余10家公司均有原始股份解禁,股东累计减持3473.5万股,套现8.97亿元。

中元华电股东4日合计减持公司股份400万股,套现9080万元。公司董秘陈志兵表示,此次减持方中有一位公司外部监事,其余“董监高”人员的解禁期均为上市后36个月,目前还在限售期内。

吉峰农机成为创业板解禁后股东减持最为活跃的公司之一。根据深交所大宗交易市场数据统计,从1日至4日,吉峰农机股东共在大宗平台上完成减持16笔,累计减持321.77万股,减持金额为9907.63万元。

政策

消息称国务院明确央企上缴红利比例均调高5%

国务院总理3日主持召开国务院常务会议,决定从2011年起,将五个中央部门(单位)和两个企业集团所属共1631户企业纳入中央国有资本经营预算实施范围,并适当提高中央企业国有资本收益收取比例,以扩大中央国有资本经营预算收入规模。

从权威渠道获悉,此次央企红利上调的比例为5%。也就是说,按照2007年开展试点时确定的三类央企,第一类为资源型企业,如烟草、石油石化、电力、电信、煤炭等,征收比例从原来的10%上调到15%;第二类一般竞争性企业,如钢铁、运输、电子、贸易、施工等,征收比例从原来的5%上调至10%;第三类军工企业、转制科研院所企业,从原来暂不上缴上调至5%。

一年内离职董监高持股锁定期延长

深交所11月4日《关于进一步规范创业板上市公司董事、监事和高级管理人员买卖本公司股票行为的通知》,对创业板上市公司董事、监事和高管的股份管理,尤其是他们离任后减持股票的行为提出了新的要求。

《通知》进一步规范了创业板公司董监高上市后短期内辞职套现的情况。《通知》规定,上市公司董监高在首次公开发行股票上市之日起六个月内(含第六个月)申报离职的,自申报离职之日起十八个月内不得转让其直接持有的本公司股份;在首次公开发行股票上市之日起第七个月至第十二个月之间(含第七个月、第十二个月)申报离职的,自申报离职之日起十二个月内不得转让其直接持有的本公司股份。并要求上市公司董监高离职时,应及时以书面形式委托上市公司向深交所申报离职信息。自申报之日起,离职人员所持股份将按通知规定予以锁定。自申报之日起六个月内,离职人员增持本公司股份也将予以锁定。

房企贷款总额不得超过在建工程50%

央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵在论坛上表示,中国的货币存量已经超过了10万亿美元,位居全球第一,这么多的货币存量,势必会带来潜在的系统性金融风险,因此要长期采取多方面手段化解这一风险。

如何化解系统性金融风险?李稻葵给出了三方面的建议。一是从短期来看,一旦经济增长稳定,货币政策可以考虑从现在的“适当宽松”转向“稳健”甚至于“谨慎”,当然条件要成熟;其次,可以更大力度推进证券市场的健康发展,让证券市场吸纳长期沉淀在银行的流动性;第三要推动资金有序地外流,逐步推进中国企业的对外投资。

四季度货币政策或将继续从紧调整

央行11月2日的《第三季度中国货币政策执行报告》称,“继续实施适度宽松的货币政策,把握好政策实施的力度、节奏、重点,在保持政策连续性和稳定性的同时,增强针对性和灵活性,根据形势发展要求,继续引导货币条件逐步回归常态水平。”分析师认为,此时重提“继续引导货币条件逐步回归常态水平”,意味着四季度货币政策将继续从紧调整,央行或在12月份上调存款准备金率0.5个百分点。

事件

证券业协会建基金评价结果统一平台

中国证券业协会3日宣布,协会已在网站首页建立基金评价业务专栏,公示各基金评价机构的基本情况、从业人员状况和基金评价方法,统一各机构的基金评价结果。中国证券报社为第一批10家基金评价机构之一,基金评价业务范围为基金和基金公司评奖,每年评选一次中国基金

业金牛奖。

自第一批基金评价机构名单公布以来,中国证券业协会持续加强对基金评价机构的自律管理和监督工作,包括督促基金评价机构通过网站和财经媒体进行信息披露,组织评价机构召开基金评价业务自律管理座谈会,督促评价机构加强对基金评价业务的合规审查、业务宣传和投资者教育等。

近期,中国证券业协会还在公共网站首页建立了基金评价业务专栏,一方面公示各基金评价机构的基本情况、从业人员状况和基金评价方法;另一方面在规范基金评价结果格式的基础上,通过与评价机构网站链接的方式,统一各机构的基金评价结果,以便于投资者对不同评价方法和结果的浏览和比较。

四部门通知:公积金贷款购买首套房90平以上首付30%

为规范住房公积金个人住房贷款政策,经国务院同意,住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。

《通知》规定:使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%,套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

报道称煤炭资源税草案年底出　税率拟定3-5%

从财政部获悉,此前财政部税政司已经委托中国矿业联合会做关于资源税从价征收的方案。在今年5月中央新疆工作会议之际,资源税改革率先从新疆起步,不过只面向了原油和天然气,并按5%税率统一征收。两个月后,资源税改革推广至西部十二省区。

“现在看来,今年推出方案的可能性较小,矿业联合会目前的方案还没有完成,而且之后还要征求意见。”11月3日,中国矿业联合会的一位人士认为,最早在明年初能推开就已经不错了。

但可以肯定的是,今年年底之前矿业联合会肯定会拟出煤炭资源税征收草案。据一位参加过上述座谈会的人士表示,目前各方还是比较倾向于3-5%的税率,并且实行地区差别税率。“不过截至目前,尚未确定。”上述人士称。

国资委欲打造数十家精品央企　重组攻坚战打响

国务院国资委研究中心主任李保民曾表示,“十二五”期间,中央企业的数量将减少至30-50家。但这一被媒体争相报道的消息却被当事人认为是误读,李保民说,他的本意是中国要在十二五期间“进一步打造30-50家具有自主知识产权、具有较强竞争力的大企业、大公司”,而不是“减少至30-50家”。而按照国资委计划,2010年中央企业的数量将缩减至80-100家。

人物

周小川:未来几年循序渐进实现资本账户可兑换

中国人民银行行长周小川2日表示,人民币资本账户可兑换和国际化仍将逐步推进。在未来几年中,要以循序渐进的方式实现人民币资本账户下的可兑换。

周小川在国际金融协会(IIF)的一次会议上表示,中国2011-2015年的五年计划将把重点放在刺激内需上,特别是消费。未来五年经济结构可能会出现实质性的改变。

周小川表示,加速城市化进程将给卫生保健和教育等非出口相关领域创造更多需求,中国投资策略的重心也将会从传统领域转向服务领域。

周小川称,中国将继续改革汇率机制,并逐步允许人民币用于贸易结算和跨境投资领域。在未来几年中,要以循序渐进的方式实现人民币资本账户下的可兑换。

贾康预计:最早明年上半年开征房产税

财政部财科所所长贾康1日表示,我国货币政策已基本明确转向稳健,目前站在加息通道的第一个台阶上。贾康预计最快会在明年上半年开征房产税,应不会对第一套房征收。

贾康在国寿资产举办的“全球盛衰周期中的经济增长与金融稳定”国际论坛上预计,房产税最早在明年上半年开征。管理层应明确“不涉及第一套房”,试点启动时还可考虑遵循“存量不动,增量开始”的初始方案,给广大中低收入阶层民众吃“定心丸”。

蒋定之:有效抑制房地产投融资需求

证监会副主席蒋定之11月2日表示,银监会要进一步改革和完善监管指标体系,科学引入银行改革的新标准。继续落实房地产差别化信贷政策,有效抑制房地产投融资需求。

蒋定之表示,银监会将就提高资本质量、扩大资本分析覆盖范围引入针对性基本指标,建立并实施杠杆制度,改流动性风险监管,进一步落实流动性覆盖率等指标的运用。

蒋定之指出,商业银行要优化信贷结构,积极支持符合重点产业调整振兴规划,严控“两高一剩”和落后产能行业项目的授信;要优化信贷业务的资本配置结构,大力发展低资本消耗、高经济增加值的信贷项目;优化信贷业务发展目标结构,抑制规模扩张成本,更多地关注信贷的质量和效益;要优化信贷业务的产品结构,满足实体经济的多样化需求。

外交部副部长:要求美国解释量化宽松货币政策

中国外交部副部长崔天凯5日在一次媒体吹风会上表示,美国推行量化宽松的货币政策引起世界上很多国家的担忧,美方应对此作出适当解释,以免影响国际社会对世界经济复苏的信心。

崔天凯说,很多国家对美联储的决定感到担忧,他们担心这种政策对其他国家的金融稳定造成影响。“作为世界主要储备货币发行国,美国在这个问题上要表现出负责任的态度”。

崔天凯说,美联储有权作出自己的决定,但希望美联储能充分考虑到,他们所作的决定带来的影响是世界性的,作决定的时候不能只考虑本国的经济。