平实的理性设计

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沈阳裕景中心位于沈阳青年大街与中山路两条城市主干道的交叉口，这里交通便利，距沈阳最早的两条地铁线交叉口仅400m，是“金廊”之上的特大型城市综合体项目。

1 总体构思

项目用地西侧的青年大街和北侧的中山路是宽阔的交通性干道，东侧的杏林街和南侧的药王庙路则是较窄的生活性道路，顺应四周道路的性质，用地沿东北至西南被自然而然的划分为商业功能区和居住功能区两大部分，彼此之间联系紧密且各自独立。商业功能区功能包括五星级酒店、5A写字楼、大型商场，居住功能区功能包括社区商业、住宅、公寓，二者地下配套停车场彼此互通，连在一起。斜向的功能区划分使各单体建筑的主朝向为东南向和西南向，均衡建筑内房间的采光，两大功能区均有各自的视觉和形态中心，形成围合的内部空间。两栋能区在形态上通过不规则的多层商业建筑联系在一起。（见图1）

2 设计概念

沈阳市一座因水而生的城市，沈阳本意为沈水之阳，即沈水北岸，这里的沈水就是浑河。如今随着沈阳城市的跨河发展，浑河已经成为城市的内河。沈阳裕景中心项目设计概念源于浑河，选取河水中最有活力的“涡旋”，引申出本项目的总体规划，“水流”将各单体建筑的裙楼冲击为曲线的边界，犹如水流中一座座小岛，总体圆润流畅。曲线的建筑轮廓与北侧的恒隆广场曲线建筑群取得了良好的协调关系，建筑沿南东侧和西侧外墙均采用常规的直线轮廓，使建筑能够融入周边居住建筑之中。建筑立面采用玻璃幕墙，竖向龙骨为曲折的折线形，犹如水草生长在河流之中，建筑形态与总体规划理念融为一体。

3 天际线设计

本项目的天际线设计包括两个层次，第一层次是超高层层次，第二个层次是裙楼层次。超高层层次北高南低，使更多的房间可以获得采光条件，北高南低的布局与总体的功能布局相吻合，居住功能区建筑较低，商业功能区建筑较高，利于形成核心形象，烘托出商业功能区2栋超高塔楼的主体地位。居住功能区包括6栋住宅和2栋公寓，6栋住宅围绕着中心下沉广场位于核心区，建筑层数从南至北分别为50层、60层和70层，高低错落，至商业功能区达到最高点。近人尺度的裙楼也采用北高南低的递增形态天际线，变化丰富的建筑造型与高度聚拢在下沉广场周边，强化中心广场的核心地位，增强整体性。北高的环境有利于聚拢阳光，阻挡北侧的冷风，营造良好的近人尺度微气候环境，为人们的室外活动创造良好的条件。

功能布局：园区最高的两栋塔楼（1号楼和2号楼）以掎角之势布局在青年大街和中山路的交叉口，形成园区的形象核心和制高点，最高的建筑置于园区一角，有效地减少了对其他建筑的景观和日照影响。居住功能区的8栋单体建筑采用最基本的行列式布局，以下沉广场为中心形成整体的居住功能区。由于园区建筑的布局为东南和西南朝向，消解了行列式的布局了呆板问题。3号楼为商业功能，为不规则的土丘形，横跨的商业功能区与居住功能区之间，如“章鱼”般将两功能区联系起来，既有效的分隔又方便联系。（见图2）

4 交通组织

本项目四周均临道路，交通组织条件较好。园区均布5处机动车出入口与城市道路联通，其中3处位于居住功能区，与杏林街和药王庙路连通；2处位于商业功能区与居住功能区分界处，与青年大街和中山路连通。大部分车流进入地下车库，少量车流可在地面短暂停留。商业车流（包括酒店、写字楼）从青年大街和中山路2处出入口进出，在地下一层设大型车辆暂停空间，将商业入口、酒店入口和写字楼入口紧密联系起来，形成商业功能的入口空间。3个居住功能区机动车出入口可直接进入地下车库，各功能区地下车库彼此连通。园区地面不设围墙，各功能区人流可就近进入园区内。

5 住宅设计

相比于其他高层住宅项目，沈阳裕景中心住宅设计的最大特点是引入了公共建筑常见的空中大堂概念。本项目楼层较多，设计方案在60层建筑的36层设计了空中大堂，高区住户上楼回家需首先从一层大堂乘坐高速穿梭电梯到达空中大堂后，再转乘电梯到达目的楼层，丰富了住户的回家感受，创造了全新的归家概念。当然，客户是否能够接受这种概念，还需要市场的检验。

总体看来，沈阳裕景中心的设计遵循简实的设计原则，理性的分析贯穿设计的每一个步骤，这一原则使整个项目在较长阶段的实施过程中，可以适应各种条件变化造成的改变。