秋季版《购房指南》10万册隆重派发

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7月份以来，房价的继续飙升，以及二套房信贷的收紧，令楼市成交量迅速回落。转瞬间，楼市似乎又回到了年初“看多买少”的时代。然而，房价的上涨并未就此止步，而是继续高歌猛进。一系列“怪象”令购房人进退两难。时下，是不是适合买房?未来房价将一路上探还是冲高回落?哪些板块值得重点考虑?诸多问题成为购房人心中难解之谜。

为指点购房迷津，引导合理消费，楼市传媒在成功推出《2009北京热点区域购房指南》(春季版)之后，9月再次隆重推出秋季版《购房指南》，旨在为购房人提供置业参考。

楼市乍现“价升量跌”

2009年上半年，伴随着经济的平稳回升，楼市持续回暖，房价不断攀升。年初时，成交均价在11000元左右／平方米，7月份，北京新盘开盘均价已上涨为14628元，平方米，突破了历史新高。而来自北京市房地产交易管理网的数据显示，7月，北京期房住宅成交套数为12840套，其中，实际成交的期房商品住宅为10998套，环比6月下降10.55％，成交面积下降5.7％。可见北京楼市销量出现回调。

面对北京楼市价格继续飙升，交易量却戛然而止的现状，各界议论纷纷。有业内人士认为，另一个“冬天”或将到来。因为快速上涨的房价，已超过购房者的承受能力。经过半年的回暖，投资需求已经彻底释放，刚性需求可能重归观望。因此，未来房价必然出现追涨杀跌。在此背景下，到底适不适合买房，成为不少购房人心中的难题。

《购房指南》全面服务买房人

在春季房展会期间，买房人纷纷被《购房指南》的实用性和指导性所吸引，每天都排长队填写个人资料，申请领取。数十万册《购房指南》在短短几日内全部派发一空。

将于9月在北京秋季房展会期间隆重派发的10万册秋季版《购房指南》，亦将通过多种渠道提供给买房人。此次《购房指南》针对京城11个热点板块的新盘供应、成交均价、价格涨跌幅以及周边二手房价格等，进行了全面、系统的解读。具体板块包括：朝青、通州、CBD、二环核心区、亦庄、大兴、亚奥、玉泉路及昆玉河、顺义、房山等。

值得一提的是，《购房指南》中除楼市传媒从媒体视角对热点居住板块进行了现状描述外，还特邀易居中国、亚豪、协成行等专业机构，对区域房价及未来前景进行了专业分析、预测和置业提示。此次楼市传媒市场研究部调查这些区域内各个项目的真实成交数据，将2009年3月与2009年7月项目的销售均价进行对比，通过涨跌幅以及21世纪中国不动产提供的区域内典型社区内二手房租售价格，给购房人提供更加周到、详尽的置业参考。