重庆确定将开征高档商品房房产税

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“我敢赌身家，无论政府怎样价格管制，富人总有办法找到好东西吃。在一个称得上是市场经济的社会中，没有任何政府管制可以难倒富有的人!”张五常先生的这段话是很直白的大实话，但很难说中国的高层明白了这个道理。

因为当前他们中有不少人相信，房产税是降房价的救命稻草，只要中国征收了房产税，那些投资客们就会大量抛盘，至少短期内房价就会应声下跌。近日重庆市“两会”上传出消息，重庆不久将开征高档商品房房产税，成为首个将“开征商品房房产税”写入地方政府工作报告的城市。

一边是长江头的重庆开唱房产税大戏，一边是长江尾的上海诞生了一条让人错愕的房产新闻。上海土地交易市场首拍落幕，预申请须知中“出让人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定，再次引发7民众对70年后房子归属问题的新一轮焦虑。在今天，住房是许多中国人最大宗甚至唯一的财产，因此，只要讨论70年大限问题，对民众来说都意味着一次巨大的精神折磨。

1月份，银行新的信贷额度开闸，但个人房贷却有趋紧之势。近日多家银行均取消了首套房房贷8.5折利率优惠，调至9折以上。进入新年以来的楼市调控并未如市场预测那般放松，但是否会像去年那样成为“空调”呢?

不仅楼市调控日渐趋紧，央行近日也用一剂猛药刺激了一下商品市场。央行14日宣布，从1月20日起上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是央行2011年的首次政策紧缩操作。今年货币政策走势很大程度上取决于通胀走势，而鉴于政策效果的“滞后性”，多数经济学家预测年初启动密集紧缩政策的可能性较大。而所谓“密集”，就是指利率、汇率和存款准备金率“三率”齐发。

短期内，通胀已成“通病”，加息也渐成全球央行首选议题，而对中国央行来说，开年大戏肯定不止上调存款准备金率。1月13日，央行公布了新年1号文件《境外直接投资人民币结算试点管理办法》，将允许试点内的境内机构以人民币开展境外直接投资。这将在一定程度上缓解国内流动性压力，但效果应该不会太明显。

新年伊始，温州市政府下发《温州市个人境外直接投资试点方案》，这使温州成为我国第一个放开个人境外直接投资的城市。近年来，从楼市、股市到大蒜、棉花，但凡有流通领域的炒作，温州人、温州资本几乎无一例外遭到诟病。此次试点虽然为温州民间资本打开了一条合法出路，但与叫好声同时响起的也有舆论质疑。无论如何，把温州作为实验室，允许民间资金境外“自由行”，其引起的震动远远超越了资本市场本身。