某工程的建筑设计浅议

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摘要：合理完善的规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。任何住宅小区规划方案，都不可能是十全十美的，但是有充份的准备和方案的反复推敲是完善的住区方案的重要因素。只有通过准确的市场定位，精明的策划和合理的规划才能真正提高小区的品质。

关键词：住宅区;规划;设计

Abstract: the reasonable and perfect design, is to improve the village grade and consumer welcome of the premise. Any residential area planning program, is likely to be perfect, but there are sufficient preparation and scheme of the repeated deliberate is the perfect residential house scheme of important factor. Only through the accurate market positioning, smart planning and reasonable planning to really improve the quality of the village.

Keywords: residential area; Planning; design

中图分类号：TB491文献标识码：A 文章编号：

随着经济的发展和社会的进步，人民生活水平大大提高，从而对所居住空间的要求越来越高，一个崭新的、富有挑战性的住宅设计新课题展现在设计工作者面前，这就要求适应时代的发展，借鉴以往的实践与经验，为人们创造出一个更加舒适美好的生活空间和居住空间。住宅建筑的最终服务目标是人，所以，设计中无论采取何种形式，都应该方便人的使用，在自己鲜明主题的思路下，充分发挥设计思路，寻找主题特点和元素，从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑避免只注重片面因素所产生的缺陷。

本项目位于东莞市黄江镇公常路东侧，宗地号为黄江镇2009年第045号地块。地块北边为现状工厂，东面为现状农田、大屏嶂森林公园，南临规划道路，西临公常路。项目周边地区社会配套日臻完善，项目升值潜力巨大。项目东侧的大屏嶂森林公园为本项目提供良好的城市景观。项目基地地块呈不规则四边形，东西最宽约258米,南北最宽275米，整体地块自西往东，自北往南形成坡地，东西高差近3M。项目占地65982.38平方米，总建筑面积为152209.54平方米，容积率为1.53，包括住宅总建筑面积147760.31平方米，幼儿园总建筑面积4449.23平方米。其中计容积率住宅部分建筑面积96503.81平方米，幼儿园部分建筑面积4449.23平方米。不计容积率建筑面积51256.5平方米，总户数827套。

1、规划布局通过理性的分析、推导和规划设计

（1）由于基地形状的不规则，外部大屏嶂森林公园位于基地的东、南侧，而城市主干道一侧的最佳展示面及噪音影响面位于基地的西侧。用了对价值判断的逻辑思考，得出了合理而精炼的构成形态。本规划设计力求寻找一种结构，以一种较大的手笔把两者进行有机的形态联系，建筑布局以“景观利用最大化和均好性”并重的原则，遵循对立统一的原则追求空间布局的变化与有序。最终确立了以东低西高、南低北高的三部分空间，互相渗透、流动的空间走向。规划设计并通过三条主次景观轴线，把项目分为高层住宅区域、多层洋房区域以及低层住宅区域三个不同的居住组团，既相对独立，又相互联系。建筑形态高、中、低的布局方式，有利于景观资源利用最大化的体现，景观空间层层渗透。（2）项目的西侧受城市道路影响，居住价值相对一般，布置高层的小户型区域，建筑布局通过高低错落、点板结合，形成丰富的城市天际线。既起到屏蔽外部城市不利因素对社区渗透的作用，又留出大屏嶂森林公园景观视线通道，做到显山露水。而基地北侧区域，景观朝向良好、噪音影响小，通风良好，居住价值较好，布置多层洋房区域。基地南面区域，三面山景，拥有项目最好的景观资源，居住条件上佳，为低层住宅区域。洋房区域和低层住宅区域汲取传统居住形态精髓，采用线型传统街院的设计布局，形成和谐邻里的空间形态。（3）商业布局：由于小区商业作为配套的功能，面积有限，基本上在基地西侧沿城市道路设计一层商业就可以满足要求。18班幼儿园设置在基地西南侧，形成一个独立的分区体系。动静分区明确。（4）结合商业街、幼儿园及城市道路，在基地西侧形成一个气势恢宏的入口广场节点，作为项目人行主入口。该广场又可串接东西向的视线景观主轴线，此条主轴线一直延续到外部城市山景。而入口广场就是此景观主轴线的起始点。提升了城市干道整体形象，丰富城市轮廓线。（5）设置架空层，有利于空间绿化的渗透，建筑布局上引入一条由西到东的景观主轴线，两条南北走向的景观次轴线，这些景观轴线穿过各区的花园，将整个社区的景观连为一体，使得丰富且主次分明。在主要城市界面上强调通透性与层次感，高低错落的布局方式，使建筑围合的环境空间丰富多样，疏密有致，创造出灵活多变的建筑形态。（6）山景资源最大化和户型均好性，围绕“点板错落式布局”，“总体布局与户型景观互动”的原则来满足产品均好性的价值最大化，尽可能利用山景资源。（7）对于住宅资源的配置体现均好性与差异性的平衡，强化高端产品的专属配置，提高使用产品的内在质素，为舒适型产品提供合理生态的资源配置 （8）住宅建筑间距舒适、宽松，通风良好，视野开扬，基本上解决对视问题。

2、景观空间设计

本项目东侧的城市山景为本项目提供了优良的外部城市景观资源。把外部山景景观最大限度的引入到项目内部，使之达到景观资源最大化。加以项目花园景观的处理，突出了社区整体形态的丰富性和各个景观节点的可识别性，让每一户居民都能享受到自然生态景观，真正做到层层观景。户户观景的视觉效果。景观系统规划主要通过一条由西到东的景观主轴线，两条南北走向的景观次轴线贯穿整个小区展开，并在这些景观轴线上形成一系列的主要景观节点，以这些节点辐射开来在小区内部形成景观核心。

总体布局以外部借景和内部造景相结合，采用点、线、面相结合营造小区内部景观花园空间，故住宅绝大多数均朝向良好景观，实现景观价值的均好性和最大化，单元户型设计较为灵活，均以朝向好景观，好朝向，减少对视为原则。

园林细节综合考虑城市周边环境与项目规划，采用了步移景异的设计手法，以对称及排列等几何手机法，将各个景观节点沿中轴线铺陈而设，风情泳池、疏林草地、休闲广场、自然溪水等景色宜人的景观长廊，把建筑、景观、自然、文化融汇在一起，人在园外，情在园中。

3、住宅区造型设计

本设计立面建筑部分采用新古典风格，简约却不乏细节考虑，宏伟而优雅。使人感受到传统的历史痕迹的同时，兼具华贵典雅与时尚现代。本方案着力打造具有时尚风情的居住氛围，运用严谨的逻辑概念、理性的思维方法，以体型塑造的设计手法，强调“面”与“线”设计理念，通过细部的精心装饰，加上光影的微妙变化，领导同类型建筑审美潮流，创造崭新居住建筑形象。

在这里，简约与变化，本土情结交相辉映;飘窗,阳台有规律的凹凸变化，着重增加节奏的明，建筑平面的有序凹凸变化及有序变化的装饰构件，主要通过虚实对比，于建筑外部产生丰富，细腻的阴影效果，取得明快而又耐人寻味的空间效果。