珍惜地球资源转变发展方式

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世界地球日始于1970年4月22日美国爆发的保护环境大游行。1990年，联合国将4月22日定为世界地球日。今年是第42个世界地球日。我国的活动主题是“珍惜地球资源转变发展方式”。活动主题选得好，切合我国目前发展形势，尤其对房地产业的发展具有重要意义。

人类只有一个地球，土地、水、矿产、林业等资源都是定量；中国只有960万平方公里的陆地面积，却有13亿人口，我国很多发展中必需的资源人均拥有量均低于世界平均水平。尤其是东部人口密集的发达区域，很多都是缺水、缺地、缺资源型城市。反思我们的经济发展却仍有很多不适应节约发展的目标，仍在拼资源。所以今年地球日的丰题应该是给粗放型的发展方式当头棒喝了。

今后一段时期我国的房地产业发展，无论是从自然资源、能源资源，还是从社会经济发展的目标来看，房地产尤其是住宅建设量大面广，占用资源多且集中。因此，为保证我国资源的可持续利用，房地产业一定要走节约、集约型发展的模式。

首先应注重节约集约利用土地。土地是生存与发展的基础。十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地，是我国的基本国策。因此在满足人们生活要求和社会发展的基础上，应以土地供给能力为基点，确定城镇住宅土地利用的目标、方针，协调与其他用地的矛盾。要科学确定城镇规模、人口控制指标、城市化水平、人均城市建设用地等指标，提高现有城市土地利用效率，提倡集约化使用工业用地。同时不要盲目扩张城镇规模，要形成紧凑、集约化的小城镇和高容积率、集中式的大城市的合理布局；要建设节地型建筑和节地型社区、厂区；要控制一些用地过多的指标。如在住宅区建设中，建议适当提高住宅建设用地的比例，适当降低公共建筑用地的比例，适当降低居住区停车指标，目前住宅小区建设中，基本按照一户一辆车考虑停车场，有的小区甚至达到一户1.5辆车的标准。我个人认为，这符合我国城市居民生活现代化的要求，但不符合我国建设节约型社会的要求。国家应该从大的社会消费政策上控制小汽车的人均拥有量，不能盲目发展小汽车，尤其在大中城市应提倡公共交通，以此解决资源和能源的紧缺问题。

其次要节约使用能源。要以“节能、节水、节材、节电”为出发点，建设节约型的房地产项目。要严格控制房地产规划设计、建设和管理的各个环节，提倡采用节能的造型和材料，采用新型清洁可再生能源(如地热、太阳能等)，降低供水管网漏损率，推广应用节水器具，提高建筑品质，延长建筑物使用寿命，推广可循环利用新型建筑材料。要研究建筑使用过程中的能源结构和供应方式，提高能源利用效率。不能只注重建筑的造型而忽略了节能，要将节能放在重要的位置。更要注重全面降低资源消耗和保护环境的总体要求。

地球母亲给人类提供了良好的发展和生活空间，我们应该感恩和珍惜。