惊闻“政府不吃亏”成为炸楼理由

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇惊闻“政府不吃亏”成为炸楼理由范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

中国正进行着一场轰轰烈烈的城市化运动，大拆大建和爆破高楼差不多是每天都在发生的事，甚至比拼着拆建的速度和爆破的高度，虽见怪不怪了，但无锡将爆破一座高九十八米、总造价三千七百七十六万七千元、仅使用了七年的医院大楼的消息还是让人万分惋惜。好好的楼为什么要炸掉呢？理由让人听来很是匪夷所思：政府不吃亏――面对舆论对炸楼的质疑，无锡市规划局相关官员接受采访时称：建一个新的更大的医院，政府花掉十多亿元，而转让一个老医院地块就获得十二亿多元，应当说政府实现了盈余，此举是成功的。如果硬要说，拆掉高楼是一种损失和浪费，那损失和浪费的也是企业的钱。（2008年3月17日《现代快报》）

这位官员是在诡辩吗？不是，这是大实话――“政府不吃亏”正是一些地方热衷于大拆大建的根本原因所在，不仅不吃亏，还大大赚钱了，是大大的政绩。公众应该还记得去年浙江炸掉“西湖第一高楼”，准备在废墟上建另一座“西湖第一高楼”的新闻吧，为什么要炸了再建，就是因为炸楼后光卖掉地皮就能狠赚一笔。这也正是一些地方“经营城市”的秘诀所在：先由政府“做地”，推出一个概念，该地块经过建设后升值，带动地价上涨，政府可以通过卖地而获得更多的财政收入，是为“卖地财政”。

照这个逻辑来看，政府确实是不吃亏的，而且靠炸楼狠赚了一笔――可这个世界是遵守“能量守衡定律”的，炸掉一座造价这么高、仅使用了七年的大楼，肯定损失和浪费了许多东西，政府不吃亏，肯定是要有人吃亏的，成为垃圾的每一块砖每一块瓦的成本肯定是要有人承担的。政府官员说“损失和浪费的也是企业的钱”，这纯粹是扯淡。以追逐利润最大化为目标的企业才不会消化这些损失呢，最终所有成本都会均摊到普通老百姓身上，吃亏的是无力转嫁成本的老百姓。

先说这块地是怎么来的。我从新闻中注意到一个事实：2003年，政府对无锡市第一人民医院地块规划进行调整，土地性质从医疗变为商业。也就是说，大楼刚建成三年，其被拆的命运已基本锁定――政府获益的关键正在于这个环节。因为目前土地属于国有，政府有权以公益的理由以极低的成本（有时甚至是零成本）征收任何单位和任何人的土地，也有权任意对土地的用途进行变更，贴上商业标签以高价将土地卖出去，政府赚得盆满钵溢，老百姓利益却在征地中受损。

一项统计显示，改革开放以来，低价征用制度从农民手中转移的利益大约在十五万亿人民币左右，而卖地补偿给农民的不到其中的25％。许多人的土地财富转变成了城市化和现代化的高楼大厦、公园广场、企业厂房等等，但他们却因征地而致贫，形成四千万失地、失保和失业农民――声称“政府不吃亏”的官员，把这笔成本考虑在内了吗？

然后是高价卖地必然极大地推高房价。各大城市房价所以疯涨，除了房地产开发商的暴利外，其中相当比例是政府高价出让土地向购房居民转嫁的部分，卖地财政是造成中国居民买不起房子的一个重要原因――高昂的地价和炸楼所浪费的财富，必将转移到房价中让所有买房者承担。是的，政府不吃亏，吃亏的将是无数买房者。

还可以列举出许多炸楼的成本，比如医院会有拆迁成本，医院自身肯定不会承担，而会转嫁到医疗费用中让患者承担；政府因为卖地透支了未来几十年的财政资源，将导致以后的政府在供给公共品上缺乏财力――总之，那被炸大楼的成本都不会消失，都将转移到公众的生活成本中去。

显然，这一切都根源于当下一些地方的卖地财政，这个体制不改，政府比拼着炸楼的冲动将不会受到遏制，“政府不吃亏”而“老百姓吃亏”的现象也将不会终结。

【原载2008年3月18日《燕赵

都市报・头条评论》】

题图/侯海波