某小区住宅楼外墙混凝土过火质量隐患典型案例

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【摘 要】本文结合某小区住宅楼的实际工程状况，对出现外墙混凝土过火质量隐患的原因进行分析，并提出采取的相应措施与处罚处理，对此谈几点个人体会。

【关键词】住宅区；外墙混凝土；过火；原因；防范

1 工程基本情况及质量隐患情况

某小区住宅楼工程，地下一层，地上二十七层剪力墙结构，建筑面积25197m2，外墙采用大钢模板内置挤塑聚苯板与主体混凝土同时浇筑（做法为J08J110-B型）。

该工程处于装饰装修阶段，外墙剪力墙穿墙螺栓眼用聚氨酯发泡胶封堵。2011年4月17日下午四点左右，在楼内工人用气焊切割外挑架的工字钢时，由于操作不当引燃穿墙螺栓眼里的聚氨酯发泡胶及外墙挤塑聚苯板，发生火灾，大火持续约50分钟。该建筑过火范围为十九层至二十七层东侧山墙，过火面积约200m2，过火部位外墙混凝土表面被熏黑，并附着油烟。附图如下：板燃烧性能为B2级，属于难燃材料。由于聚氨酯发泡胶起火后，当时正值大风天气，事发楼层较高，引燃了外墙保温材料，造成了混凝土结构过火受损。

2.管理方面

该施工单位对工程进入装修阶段和使用易燃材料施工，没有制定相关的安全管理措施，在工人气焊切割工字钢时，没有管理人员对作业面进行检查，楼层中未配备必要的消防器材，失去了在第一时间救火的时机，是导致混凝土过火受损的直接原因。

剪力墙穿墙螺栓眼采用聚氨酯发泡胶封堵是与施工方案不符，体现出施工单位技术员未对操作人员进行交底，中间工序检查不到位。监理人员在旁站监理过程未发现此问题，是导致外墙保温失火从而形成混凝土过火质量隐患的间接原因。附图如下：

4 隐患处理结果及对相关责任单位和责任人的处罚

2011年4月19日检测单位对该工程十九至二十七层东侧山墙每层钻取两个直径为75mm混凝土芯样观察并检测其烧伤程度及混凝土抗压强度。4月22日河北省建筑工程质量检测中心出具了检测报告，报告结论为：1.该建筑十九层至二十七层东侧山墙受火灾影响构件的混凝土抗压强度满足设计要求。2.该建筑十九层至二十七层东侧山墙受火灾影响构件的混凝土烧伤深度平均值为1.0mm，烧伤受损深度较小，构件承载力基本未降低，但表面须进行必要的防护处理以满足结构耐久性要求。

设计单位要求对烧毁的保温层剔除掉，损伤部位墙面剔除凸起，打磨平整。把过火的混凝土层剔除，并抹水泥砂浆（M10）一道，重新粘贴保温层，保温层做法参见J08J110-A型（挤塑聚苯板）做法。保温层厚度同原有保温层。

2011年4月28日建设、施工、监理单位对过火部位的修补进行了验收，验收结果合格。

建设行政主管部门建议有关单位对对相关责任单位和责任人进行了处罚。根据建议公安消防部门对施工单位进行了五万元罚款的处罚。

5 经验教训和启示

此次混凝土过火质量隐患问题的根源是质量责任制不落实，不按施工组织设计或施工方案施工，导致施工现场操作人员违章作业造成火灾的发生。建筑外保温材料应采用符合节能和消防要求，当采用B2级材料时，应根据相关规范要求设置防火隔离带。有效控制质量事故的发生，首先在制度措施上不断健全和完善，严格按照施工组织设计或施工方案进行施工，不能流于形式。其次加强对施工现场人员的培训，提高质量安全意识。加大检查力度，将质量隐患消除在萌芽中。