浅析卫生间渗水现象产生的原因及其防治措施
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摘要：卫生间渗水是工程质量控制过程中的一个难题，处理不当，将会直接影响到人们的正常生活，给居住人员造成极大的麻烦。就这个问题作者结合自己所学知识和工作经验进行探讨。
前言：
随着我国房地产事业的蓬勃发展，各地住宅楼如雨后春笋般地在大地上矗立起来。虽然卫生间在住宅楼中所占的空间不大，但确是人们日常生活必备的生活空间，其出现渗水现象除影响到建筑物的使用功能外，还会给业主在观感和心理上造成不良影响，使邻里之间产生纠纷，给人们的生产和生活带来不便和烦恼。
为了有效预防和控制卫生间的渗水，本文通过深刻地分析渗水的各种原因，有针对性地进行预防和处理，并针对渗水的特点，采取切实可行的措施。
1、卫生间出现渗水现象的原因分析
1.1施工原因
因施工原因引起的渗水是卫生间渗水的主要原因。它主要表现在：
1.1.1现浇板渗水。施工过程中砼振捣不密实，造成蜂窝现象；砼养护措施不到位也会造成混凝土早期脱水，产生收缩裂缝；上述原因都有可能造成现浇板的渗水现象。
1.1.2管道预留
卫生间内集中了大量的管道，在结构施工过程中，施工人员不负责任，检查不到位，导致管道预留不正确甚至遗露，在管道安装时，采用大范围内刻凿，破坏了现浇板的整体性。
1.1.3砼上翻止水带施工
施工过程中，施工单位为图方便，往往将上翻砼止水带二次浇筑，给工程质量造成了渗水隐患。整体浇筑在支上翻模板时，施工人员采用钢筋或木条进行支撑，事后钢筋不拨出或木条虽然拨出了，但封堵不细致，造成渗水。
1.1.4管道封堵
管道安装完毕后，预留洞口的封堵往往由管道施工人员进行，他们对土建的施工工艺不熟悉，砼的振捣不密实，造成水顺管道向下渗水。并且在进行细石砼封堵时，未将砼碎屑等杂物清理干净，在新老砼之间形成隔离层，导致渗水。
1.1.5管道渗水
工程施工中，施工单位以追求利润最大化为目标，使用劣质材料。给水管道的打压试验和排水管道的蓄水试验不规范，走过场，不严格按照相关规范进行试验，为日后漏水埋下了隐患。
1．1.6防水层施工
①施工顺序颠倒，先安装面盆、蹲便器等，造成防水施工不到位②卫生间的吊架在防水施工完毕后进行安装，施工中膨胀丝穿透现浇板。③防水质量不过关。目前，卫生间的防水施工主要采用聚氨脂防水涂膜。找平层施工时往往忽略楼面的坡度，再加上阴阳角部位尤其是阴角圆弧处做得不好，管道根部做的不正确，找平层施工时清扫不干净，湿度过大，都给防水施工带来了难度，留下了渗水的隐患。
1.2设计原因
卫生间面积一般不大，里面需安装各种卫生洁具，有时热水管道、燃气管道等还需从卫生间内穿过。如果设计选材不当，防水设防不到位，洁具布局及节点设防不合理都有可能造成渗水。
2、 卫生间渗水的防治措施
为有效解决卫生间渗水的问题，需从设计、选材、施工、使用等各方面进行预防。
2．1设计
如果排水管道立管、支管设在卫生间内，为保证卫生间现浇板不渗水，在设计时应考虑尽量减少管道穿现浇板。这就需要改变传统的设计理念，将卫生间标高降低300―500，这种降层做法再配合排水管道立管设置止水钢套管、蹲便器采用后出水式；地漏采用直埋式；排水横管、支管均设在本层卫生间现浇板上，楼面装饰层下（中间为炉渣层）；使得排水横管、支管均不需要悬吊在本层现浇板下，避免了管道穿现浇板可能造成的渗水隐患。再者，装修时也省去了吊顶及管道防结露，又避免了吊顶可能对防水层的破坏。同时又使得下层业主卫生间达到了整齐美观，从而避免了上下邻里之间可能出现的纠纷。这种降层法能从根本上有效降低卫生间的渗水现象。若能将排水管道集中放置在管井（或管槽）内，则可达到万无一失了，还可便于业主的二次装修。
2．2材料
“百年大计，质量第一”，材料的选择非常重要。所有材料的性能都必需符合设计、规范（GB50268-2008）的要求，材料进场时要有出厂质量合格证明资料、使用说明书、性能检验报告，同时做好现场的二次复验，杜绝不合格材料在工程中使用。
2．3施工
2.3.1、施工人员严格按照设计、规范进行施工，严禁随意进行刻凿。管道口必须预留正确，且加套管。套管必须采用防腐的钢管，且比所穿管道大一号，中间空隙采用沥青油麻丝
（或防水胶泥）填充密实。套管应高出地
面20―30.管道安装应在防水施工前安装完毕。
2.3.2、浇筑现浇板时，严格控制砼各种原材料的质量和配合比；振捣时，避免漏振;浇筑完毕后，在砼终凝前，采用平板进行二次抹平压光，然后用塑料薄膜进行覆盖；加强浇水养护。避免现浇板产生裂缝，从而可避免现浇板的渗水。
2.3.3、砼上翻止水带整体现浇，不留施工缝。支模板时，采用标号相同的砼垫块做支撑，浇筑完砼后，不用再取出来，避免二次封堵。
2.3.4、在各种管道和卫生洁具安装前，仔细检验材料的质量。在安装各种排水管道时，管口四周涂满胶水，并且粘接时进行转动，使胶水涂抹均匀，避免在管壁之间产生气泡或空隙。
2.3.5、严格按设计和施工要求进行防水施工。在找平层施工时，就要向地漏方向找坡（坡度一般为1-2%，严禁将这道工序挪地板砖施工时进行），并在阴阳角处做成圆弧。特别是墙、地面之间的阴角以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方，所以要特加注意。特别强调一点，如采用聚氨脂防水涂膜，管道四周的找平层宜做成倒圆弧，这样在做防水时，这可以将更多的聚氨脂涂料倒入圆弧，增加涂膜的厚度，进一步确保了防水效果。
另外，墙面上也要做不小于20厘米高的防水，以防积水洇透墙面。如果需安装浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水层的高度也要比浴缸上沿高出一些。施工完毕后，按要求进行闭水试验，检验防水施工的效果.
2.3.6、加强业主对卫生间的维护意识。住宅楼交付使用时，将管道的走向以及防水要求告知业主，使业主在使用或二次装修时，避免对防水层进行破坏。
3、结论
卫生间虽小，确是人们日常生活必不可少的场所。卫生间渗水一致是困忧人们生活的一大难题，做好卫生间渗水防治工作十分重要。这就要从设计、选材、施工、使用等各方面全方位的进行管理，严格按规范进行操作，给人们创造一个良好的易居环境。