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耿彦波回太原记

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就像耿彦波在上任当日表示的一样:要尽快进入角色、熟悉工作,自勉落实工作要“踏石留印、抓铁有痕”。

被坊间称为“造城市长”的耿彦波在2013年的头等大事是作别大同,赴任太原市代市长,甫一回到太原,关于耿彦波要如何在太原大动手笔的猜想不绝于耳。耿的调任被当地官员解读为:“从大同到太原是山西省委对耿彦波的工作的认可。希望发挥其个人优势推动太原城镇化建设。提高太原在中部城市中地位,推进太原、榆次同城化,建设太原都市圈将是耿彦波的新任务。”我们且看耿彦波回太原后烧起的几把火:

小产权房的末日来了

2013年2月10日,中国农历春节清晨,来太原已经6年的理发师小蔡,给一个房地产记者小朱剃完头后,在自己的小理发店门口放完鞭炮,贴完春联,拉上理发店的卷闸,准备乘坐大巴回老家长子,在车上小蔡打了一个盹儿,梦到自己买到了价格相当便宜的小产权房……

与此同时,在太原某楼盘的售楼处里,置业顾问小郝正在懒洋洋的趴在吧台桌子已玩着手机。因为在这一天没有人会来看房,她只是例行公事在售楼处值班而已。在售楼处经过的一辆车里,太原一个知名房地产开发公司的总经理蒋总,正带着一家老小,准备开车回娘家。

而令这些与太原房地产有着千丝万缕联系的人万万没想到的是,仅仅过了九天,2月18日,太原市政府《关于严厉查处违法用地违法建设的紧急通告》,严禁销售小产权。这都是耿彦波回太原后制订的规矩。又仅仅过了两天,新“国五条”,2月20日国务院常务会议确定了五项加强房地产市场调控的政策措施,刚刚在2012年末开始慢慢回升的房地产市场,又一次受到了波及。

在之后的几天里,不管是太原本土还是其他地方政策频出,“征收20%个税”“二套房利率比例加大”“太原小产权房禁售”“太原城中村改造”这些字眼儿仿佛一夜之间在购房者、房地产编辑、楼盘销售、开发商的脑子里炸开了锅,太原楼市在“新国五条”和本土政策的共同作用下,被推倒了风口浪尖之上,事态一触即发……

3月4日,《太原市违法建设查处规定》对外公布,并从当日起实施。《规定》明确,房管部门不得为集体土地上的小产权房办理房产证,不得为各类保障性住房办理商品房预售许可证。

太原市政府要求,对违法建设的查处应做到处罚到位、拆除没收到位、责任追究到位。违法建设查处工作纳入各级政府目标责任制,实行绩效考核。

今后,国有土地、集体土地上违规预售、销售房屋的,由太原市房管部门查处,各区政府(开发区管委会)做好配合工作。房管部门不得为集体土地上的小产权房办理房产证,不得为各类保障性住房办理商品房预售许可证。

根据规定,工商、公安消防、卫生、文化、环境保护等部门办理行政许可时应严格审核把关,不得为从事违法建筑经营活动的单位或个人办理行政许可;广告经营者不得为违法建设经营活动广告。供水、供电部门为建设项目施工提供用水、用电时,手续不完备的,不得办理供电、供水等手续。

清理城中村顽疾

城中村一向是太原市的顽疾,纠缠的利益导致城中村存在了若干年,而耿彦波回到太原后第二个大手笔即是向顽疾开刀。

2013年,太原市将按照“政府主导、规划引领、整村拆除、安置优先”的原则,继续扎实推进城中村改造。凡列为整村拆除的村,一旦启动拆迁,当年必须拆完。

城中村一向是太原市的顽疾,纠缠的利益导致城中村存在了若干年,而耿彦波回到太原后第二个大手笔即是向顽疾开刀。

太原市住建委主任王忠表示,今年太原市城中村改造,每个城区必须完成涉及路网建设、重点区域建设的3-5个城中村整村拆除工作任务。具体改造村由各区提出,凡列为整村拆除的村,必须制定拆迁方案并明确时间,认真做好前期准备工作,一旦启动拆迁,当年必须拆完。目前,太原市100多个城中村已完成了基础数据备案文本登记的收集,形成了规范化、程序化的档案管理模式,联合太原市测绘院建立了城中村改造基础信息系统,为城中村改造的管理与决策提供信息服务。

两年内路网改造全部完成

今年,太原市将继续推进城市重点改造和建设项目,计划两年内将太原市的路网全部改造完。计划实施城市基础设施重点工程55项,年度计划投资288.65亿元。住建委承担的主要项目包括:太行路(东中环)建设工程、窳流路南段(西中环)建设工程、窳流路北段(西中环)改造工程、北中环街建设工程、北中环桥建设工程、南内环东延与东山高速互通工程、南内环西延与西环高速互通工程、西太堡街拓宽改造工程、西渠路建设工程、迎泽西大街西延工程、千峰北路北段打通工程、南沙河沿岸及双塔南巷路网工程、阳兴大道建设工程、滨河东路南延工程、滨河西路南延工程、长治路南延工程、汾西路南段改造工程、汾河生态景观工程、城市轨道交通工程、美术馆公共空间装修工程、博物馆公共空间装修工程、市政务大厅建设工程、程家村保障房工程、龙康新苑保障房工程、龙堡村保障房工程、中环路网拆迁回迁安置工程等26项重点工程。

就像耿彦波在上任当日表示的一样:要尽快进入角色、熟悉工作,自勉落实工作要“踏石留印、抓铁有痕”。我们翘首以盼耿彦波的下一个亮眼动作。