高层房屋建筑施工质量控制要点

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摘要： 随着经济的发展，在市政建设领域中开始向高层建筑发展。而居民的生活与高层建筑的质量安全息息相关，在建筑工程管理中对建筑工程质量控制绝对不可掉以轻心。本文提出如何在实际工作中控制高层建筑工程拖工质量。

关键词： 高层建筑；控制；施工质量

中图分类号：TU974 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）15-0090-02

0 引言

虽然各国对高层建筑的定义各不相同，但都规定当建筑层数超过一定的规定时便被称为高层建筑，越来越多的市政建设涉及到高层建筑。质量是建筑事业的生命，也是建筑的生命，应该把提高高层建筑工程质量作为今后建设系统工作的重中之重。

1 提高地勘质量

①在项目实施过程中建设单位委托勘察设计时，应该核查勘察设计单位是否具备相应资格和资质等级。②勘察单位应严格按照国家有关法律、法规和规范，严格遵守建设部《建设工程勘察质量管理办法》，承揽和开展勘察业务活动。③各勘察、设计单位要全面检查本单位已完成的高层建筑工程项目的勘察资料、试验数据是否真实、可靠，施工图设计文件中是否存在安全隐患。④施工图审查机构应对勘察报告和施工图审查文件进行复查，严格按照国家规范和施工图审查要求，发现有违反强制性规范和安全隐患的，应要求建设单位和勘察设计单位整改，存在严重安全隐患的，应及时报告当地建设行政主管部门。

2 提高建筑工程图纸设计质量

2.1 提高各承包设计所（室）以及各分支机构的业务素质，加强对设计单位的内部管理，加强监督力度，缩小所审图纸的出图范围，认真实行传统的校对、审核制度，增加院审的工作量，不走过场，明确责任，对不合格的设计和深度不够的设计绝不能草率出图。

2.2 正确把握审查尺度，提高审图机构的总体水平，在满足强制性技术标准的前提下，扩大审图范围，加强审图力度。减少错、漏、碰、缺现象的发生，加强主要专业之间的沟通，把减少浪费、节约资金纳入审图内容，建立激励机制。同时，提高审图质量，严格把关。

2.3 勘察报告中提供的地基承载力已经留有一定余地，杜绝设计中的浪费。在设计时，不少设计人员直接使用报告中的数据，不再进行修正，有的还会再降低一些，而上部荷载仍习惯按设计荷载计算，已有很大的安全储备。在设计中，不论是地下室筏板基础还是独立基础，往往还要随意增加相当厚度的砂砾石垫层，对多层砖房的条形基础，多数也是大开挖，砂砾石垫层或大范围挤密桩处理，缺乏认真分析和经济对比。

2.4 对某些共性问题和疑难问题，要统一口径，统一认识，要定期组织施工图审查机构开展技术交流，避免对同样的问题提出不同的要求，及时向规范管理部门咨询标准规范中不明确的技术问题，求得合理解决。

3 对高层建筑的强度控制

这里所说的强度指的是混凝土强度。高层建筑往往具有混凝土用量大、施工周期长、受气候及外部影响大等特点，而施工中一旦使用离散性大的混凝土将会影响建筑质量，怎么控制混凝土强度是当前高层建筑中遇到的主要问题之一，可以从以下几个方面进行控制：

3.1 商品砼的控制 在使用商品混凝土过程中，必须认真查验相关证书，混凝土质量直接影响建设工程的质量保证和控制。不得使用无商品混凝土生产专业资质和没有办理备案手续企业生产的商品混凝土。在商品砼送到施工现场时，查看商品砼所使用的沙石、水泥、外加剂、掺合料等材料检测报告。商品砼运至施工现场后，使用前应将滚筒高速旋转几转，提高和易性，使砼进一步均匀，而后出料。严禁现场任意加水搅拌，水灰比调整须由厂家进行。每车进场砼，使用前应目测质量状况、是否有分层离析失水现象，抽检砼塌落度，确定是否超过初凝时间，做好记录，不合格的立即退场。混凝土在输送过程中，施工现场要设置一台托泵和一台移动泵，二者结合使用，以保证混凝土的正常输送及突发状况的应急。另外，施工过程中还可以用塔吊进行短时间的混凝土运送来应急泵机出现故障的情况，从而保证混凝土浇筑的质量。

3.2 执行严格的养护制度 在高层建筑中大多采用泵送混凝土的方式来运送混凝土。据以往工程表明，即使使用相同的配比、同批次原材料、同种振捣的情况下，也会出现混凝土轻度不足的情况。究其原因，多是为了赶工期，忽视养护，人为缩短养护时间，最终导致混凝土强度不足。就大体积浇筑混凝土的工程应该制定一系列的养护方案，确保养护的有效性。

3.3 加强混凝土强度评定 我国现行的《混凝土强度检验评定标准》（即GBJ107）中规定，对混凝土强度的评定不能一概而论，而应该进行逐批次的检验评定，而同验收批次的混凝土应该由强度等级相同、生产工艺类似、龄期相近、配比方案相同的混凝土构成。

而高层建筑由于混凝土浇筑面积较大，施工周期较长、养护气候差异也较大等原因导致试验中的离散性较大，即通常所说的标准差较大，如果笼统的对混凝土强度做定论则有很多将不及格，因此应该依照基本条件相同分批进行评定，这既符合国家标准也符合施工现场的实际情况。

4 对高层建筑“三线”的控制

所谓“三线”即垂直度、轴线、标高三线。而高层建筑由于涉及面较宽广，实际操作难度便会加大，经常会有不准确及位移出现，对“三线”的控制可谓是高层建筑中的一大难点。

4.1 对垂直度的控制 对垂直度的控制是确保高层建筑质量的基础。可以分为以下几步来控制高层建筑的垂直度：首先，以大楼柱网分布情况为依据，先确定大楼四个边角柱的位置，然后依次在这四个位置安装。

边角柱的模板，立柱的垂直度通过吊线方法测量，在确保百分之百垂直之后才可浇筑混凝土。

4.2 对轴线的控制 在构筑高层建筑时，脚手架与施工层向上同步铺设，将会影响基准点的引测。因此，只有在确定结构施工轴线无误后，以下层地面为基准预埋钢板，并在钢板上标注出控制轴线的控制点，在对二层进行施工时，以下层地面为基准引测控制点，最后用经纬仪及钢卷尺等工具对轴线进行校正。

4.3 标高线的控制 高层建筑中每层的预控轴线上一般留四个或以上洞口，预留的同时要定位标高，并对多层建筑的标高位置进行复核，最后要用水平仪抄平，如果此时四点仍在同一水平面上，则保证标高的正确性。

这一过程提高了对洞口标高的要求，施工过程中的模板、浇筑等可能会使洞口标高失去原本具有的基准作用，因此一定要确保标高的准确性与可靠性，通常使用在洞口加设模板支撑的方式来保证标高的准确性。

5 落实质量控制措施

由于高层建筑的工程施工现场涉及面较广，建筑工程又具有自身的特殊性，施工完成之后再发现有质量问题既不能更换，也不能拆卸，因此控制工程项目的质量显得尤为重要。要强化质量意识，建立行之有效的质量监控机制，明确责任主体，加大工程监理的力度。

6 结束语

综上所述，作为建设参与者，切实增强质量责任意识，必须以对国家、对人民、对子孙后代高度责任的精神，树立质量重于泰山的思想，牢固地贯彻“质量第一”的方针。建筑工程施工质量事关社会公众利益和公共安全。从施工过程中的各个方面、各个环节落实质量责任，采取科学有效的管理措施和管理方法，确保建设工程质量。把提高工程质量作为建设工作的重中之重，从而为推动我国建筑业的健康发展贡献力量。

参考文献：

[1]张伟.高层建筑施工的控制要点[J].中国新技术新产品，2012.

[2]郑飞.高层建筑施工技术与质量控制[J].经营管理者，2010.

[3]李龙.高层建筑施工质量控制措施浅析[J].黑龙江科技信息，2011.