黄氏家族地平线上的商业王国

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在香港，人人都知道地产富商李嘉诚；而在新加坡，与李嘉诚有同等影响力的地产商，就是黄廷方。

这位靠卖杂货起家的华人企业家，通过半个世纪的努力，透过远东机构打造了拥有新加坡700家酒店、购物中心、私人公寓等产业的地产王国，从2007年，黄廷方便在《福布斯》亚洲版的新加坡富豪榜上挤掉邱氏家族后，至今一直占据着狮城首富的位置。

新加坡地王崛起之路

这几十年来，黄廷方以对房地产市场的精准眼光领导他的企业渡过了数次大型危机，并打造了一个让人赞叹的商业帝国。

――嘉德置地总裁廖文良

从一个新移民到现在闻名国际的著名华商，黄廷方创造的东方神话令人好奇。

1928年，黄廷方出生于福建莆田一个有着11个兄弟姐妹的大家庭，4岁时便跟随父亲下南洋到新加坡谋生。父亲在惹兰勿刹一带开了一家酱油厂和一家杂货店，专门售卖干货、腌制品和一些莆田的特产。黄廷方是家中的长子，在传统的华人家庭中，祖业由长子继承。但在上世纪40年代后期，20岁的黄廷方以经营酱油开始了独自创业。

为实现自己的远大抱负，黄廷方以“有土斯有财”的投资理念，在上世纪50年初开始涉足新加坡地产，将日常积聚的货币资本逐渐转化为土地资本。短短几年间，一口气买下乌节路大批地皮，相继建起远东购物中心、远东商业中心、乌节商业中心等多幢商厦，令他得到“乌节地王”美誉。

为了区别当时新加坡最大的两家公司国泰机构和邵氏机构，他为自己的集团起了“远东机构”这个名字，并且将自己设立的几家房地产公司都归入远东机构旗下，开始了一个房地产帝国的谋划。

在以后的投资活动中，黄廷方抓住新加坡旅游业发展的大好时机，大举修建酒店，先后建成了乌节广场酒店、黄金广场酒店、樟宜美丽殿酒店等，客房总数逾千间，成为新加坡有名的物业商。

上世纪70年代，东南亚各国经济发展速度加快，华商资本也得到了跳跃式的发展壮大，形成了向集团化、多元化、国际化方向发展的趋势。早于他人一步将目标瞄准香港这个国际化金融中心和物流枢纽，是黄廷方精准投资的一大战略。

而在70年代中期，由于受中东石油危机及世界经济衰退的影响，香港经济在经历了一轮快速发展后随势进入了低潮，地产业也由此一度陷入低迷。然而黄氏父子极富进取精神，在此时作出反其道而行之的重大投资决策。他们大片买入看上那些具有发展潜力却无人问津的荒地，被公认为香港地产界的“大好友”。

香港官地竞投，很多时侯都少不了黄氏父子的份，黄氏家族也被人视作“地产大鳄”。香港政府在尖沙咀东部大规模填海时，黄廷方以巨资购入香港尖东多块填海地皮。不但将红与尖沙咀连成一线，而且将尖东打造成购物地带，将尖东由昔日一片烂地，发展成为目前九龙商业核心区。

黄氏家族有着“中国情结”，从来都非常重视中国市场。尖东投资案取得巨大成功，人们还在揣摩他在这块弹丸之地上的下一个目标时，黄廷方却出人意料地将目光瞄向了台湾和幅员辽阔的内地，开始了集团纵深扩展的征途。

中国改革开放之初，黄廷方、黄志祥父子就开始关注内地的经济发展。目前，信和集团在华土地储备超过260万平方米，在重庆、上海、深圳、广州、厦门、福州、漳州和成都等城市拥有11个在建项目。黄廷方曾坦言：“一定会加大内地投资力度，这是现在的大环境。”

这些年来，黄氏家族也让旗下公司逐渐转形，由一家只买卖房地产的公司，转而成为也持守房地产的投资者和业主。目前，远东机构是新加坡最大的服务公寓业主，拥有2400套服务公寓和企业出租公寓。

如今，黄氏家族被视为香港最大的海外华人投资者。信和集团位居香港地产前三强，不但积极参与所有房地产发展活动，并且拥有香港多栋商场和办公楼。旗下还有信和置业、尖沙咀置业、信和酒店三家上市公司。